Perlit radyoaktif içermeyen ve içerisinde bol miktarda hava boşluğu bulundurduğundan hafif bir volkanik kayaç türüdür. Perlit nötr bir malzemedir, ateşe dayanıklıdır, suda erimez, çürümez ve kimyasal reaksiyona girmez. İnorganik olduğu için mikrop ve hastalık barındırmaz. Bu özellikleri nedeniyle inşaat (ısı ve ses yalıtımı), tarım (fide, sebze ve mantar yetiştiriciliği, topraksız tarım), ilaç ve kimya sanayii, cam ve seramik gibi birçok sektörde kullanılmaktadır. 


Tarımda toprak düzenleyici olarak kullanılır. Torf veya toprak ile 1/3 oranında karıştırılarak kullanılması daha verimli olmaktadır. 

Perlit su tutma özelliği sayesinde su drenajını ve sulama ihtiyacını azaltır. Toprağın su tutma kapasitesini arttırarak devamlı nemli kalmasını sağlar. Toprağın havalanmasını sağlar. Ayrıca toprak yapısının gevşek olmasını da sağlayacağından mükemmel bir bitki köklendirme ortamı oluşturur. Sebze, meyve ve çiçek tohumlarının çimlenmesini kolaylaştırır. Isı yalıtımı özelliği sayesinde ortamdaki ani ısı değişimlerinin bitkiye daha az yansımasını sağlamaktadır. Fotoğrafların kaynağı Gardenbetty.

Kum ve ağaç kabuğu gibi başka malzemelerle karıştırılarak ya da doğrudan topraksız tarımda kullanılabilir. Ergin İnal 'ın yaptığı gibi, su ve besin ihtiyacını (sıvı gübre ile) karşılayarak, torbalara dolduracağınız perlitlerle, sebze yetiştirebilirsiniz.